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BADIA TEDALDA 2127

Comune

BADIA TEDALDA (AR) (Toscana)

Prezzo di vendita: 80 000,00 €
Codice immobile: 2127
Dimensione dell'area abitabile: 120,00 m²
Terreno: 2 000,00 m²
Tipo casa: 2 - Rustici restaurati - Agriturismi e B&B
Numero di piani: 2
Condizione: parzialmente ristrutturato

Dotazioni

Acqua da fonte - Luce da collegare.  Classe Energetica "G"

Distanze

Accesso dalla strada intercomunale Borgo Pace - Pontepresale, 7 km dal comune di Borgo Pace, meno di 40 km da Sansepolcro e Urbino, Rimini 62 km, Firenze 140 km, Roma 275 km.

Descrizione

Ex fienile di 120 mq. parzialmente ristrutturato, circondato da  pascoli soleggiati e boschi, vicino al torrente Auro con vista su torre medioevale, al confine dell' antico Granducato di Toscana con quello del Montefeltro. L’immobile, in pietra a vista, è stato parzialmente restaurato nel 2005 con travature in legno e pavimentazione in interpiano in doppio tavolato di larice incrociato di cm 3.5+3.5 come parquet. Il  tetto è isolato con polistirolo da 6 cm sopra soletta in cemento armato, ed ha una struttura esterna stupenda con lastre di pietra serena,
Nelle fondamenta sono stati posizionati igloo per l'umidità e nell'intonaco degli interni rete elettrosaldata come sistema antisismico. Il casale è già predisposto per un riscaldamento a camino e con stufa a legna o pellet avendo 2 comignoli. ed è accatastato come civile abitazione e si sviluppa su due piani, nonché su due livelli di terreno, con possibilità di usufruire di due ingressi separati e quindi creare due unità abitative distinte.
E’ possibile infine l’acquisto di terreno adiacente fino a 5 ettari, con ampie porzioni coltivabili, a prezzo da concordare.

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