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BORGO PACE 2120

Comune

Borgo Pace (Pesaro-Urbino) MARCHE

Prezzo di vendita: 690 000,00 €
Codice immobile: 2120
Dimensione dell'area abitabile: 580,00 m²
Terreno: 250 000,00 m²
Tipo casa: 2 - Rustici restaurati - Agriturismi e B&B
Numero di piani: 2
Condizione: abitabile
Balcone/terrazzo: si
Accessibile: si
Piscina: si

Dotazioni

Acqua di sorgente – Elettricità – Riscaldamento – GPL – Telefono. Classe Energetica "G" KWh/mq. anno  243,37

Distanze

Distanze da: Borgo Pace: 1 km -   Campo da Golf: km.1 -  Mercatello Sul Metauro:  km 4 -  S.Angelo in Vado: km. 10 -  Sansepolcro(AR): km.32 -  Urbino: km.35 - Bologna Aeroporto: 200 km. - Ancona Aeroporto: 121 km.

Descrizione

Ai confini con l’Umbria e la Toscana, bellissima Azienda Agrituristica composta da 4 corpi di fabbricati per una superficie totale di 1845 mq. e di un terreno in un unico corpo di Ha 25 circa tra cui, terreno  seminativo,  pascolo cespugliato e  bosco ceduo, interamente in zona di produzione del Tartufo Bianco Pregiato.

1) Il primo corpo di fabbricati, è adibito ad attività ricettiva, ed è composto al piano terra, di numerose sale ad uso ricreativo e di servizi, come sala biliardo, sala lettura, sala ricreativa, sala pranzo con angolo cottura, bottega dei prodotti tipici, spazi per le informazioni  turistiche, mostra fotografica, locale ad uso tecnico e di lavanderia, ecc.  Superficie totale del piano terra, mq. 300 circa. Al piano primo, troviamo 4 appartamenti indipendenti completamente arredati  in arte povera e con tutti i servizi necessari , compreso i riscaldamenti autonomi. Superficie totale del piano primo, mq. 280 circa.

2) Il secondo corpo, che e’di piccole dimensioni, consiste in un locale adibito a dispensa/cucina e forno a legna che e’ collocato in un porticato. Superficie totale, mq. 45 circa.

3) Il terzo corpo, e’ un fabbricato disposto su due piani, precedentemente utilizzato come stalla bovini e come fienile. Attualmente la ex stalla e’ usata come magazzino, mentre il fienile ospita il Museo della Civiltà Contadina, Superficie totale del piano ex stalla mq. 400. Superficie totale del piano adibito a museo, mq. 400.     

4) Il quarto corpo, e’ un grande fabbricato rurale ad un solo piano,  adibito a ricovero attrezzi agricoli.  Superficie totale mq. 420.

Intorno a questi quattro fabbricati, si estendono numerosi ed ampi spazi verdi, che ospitano giochi per grandi e piccini, partenza di sentieri segnalati per trekking, 2 piscine ed altre attività di tipo ambientale e ricreativo. Le piscine, misurano una, metri 9 x 5 con altezza metri 1,40. l’altra piscina ad uso bambini, misura metri 2,5 x 2,5 con altezza metri 1,20.

L’intero complesso agrituristico, si presta nello sviluppo di interessanti potenzialità,  come per esempio: l’aumento della ricettività, la ristorazione, il maneggio per i cavalli, il centro benessere, e le attività agricole ed artigianali  tipiche, con particolare riferimento alla trasformazione di prodotti (birrificio, produzione distillati, prodotti del sottobosco, ecc.) 

Possibilità di acquisto di altri 50 Ha. di bosco.

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